酒店式公寓提前进入严冬 分销佣金涨至10万套 ——凤凰网房产杭州

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2018-12-10

浙江厚道资产管理有限公司总裁丁浚哲分析:6月之后,随着政策调控的加深,摇号的执行,一部分老百姓能够买到刚需住宅,酒店式公寓开始受到挤压。 冷下来的市场,让很多人产生了观望情绪,这种情绪首先会针对酒店式公寓这样具有投资属性的产品。

市场急剧变冷抛售潮初现中介小李坦言,酒店式公寓成交量非常低。

“之前都是客户主动约我去看房,工作日都能排得满满当当的,现在带看量直线下降,现在周末想约个客户都很难。

”前期购入酒店式公寓的买家也开始小幅抛售。 透明售房网显示,在近3个月的“最新解除合同注销备案公示”里,几乎都是商业项目,滨江·同协金座、贝利·云栖中心、、中赢云际、·天玑等酒店式公寓均有解除合同记录。

其实这些楼盘的品质、地段都不错。 比如,除了有双地铁口加持,还背靠着杭州东站这样雄厚的资源,滨江·同协金座也是可圈可点。

同策数据库显示,截至10月底,杭州酒店式公寓存量121万㎡,按近一年月均流速计算,消化这批库存需要个月。

在如今的行情下,酒店式公寓能顺利度过寒冬吗?。